La solution qui vous correspond !

T.E.G et T.A.E.G

Posted on | octobre 29, 2013 | No Comments

Le T.E.G est utilisé pour les crédits immobiliers (calcul du taux par la méthode proportionnelle) alors que le T.A.E.G est utilisé pour les crédits à la consommation (méthode actuarielle).

Le taux effectif global (TEG), ou taux annuel effectif global (TAEG), est le taux d’intérêt fixé par les banques et les établissements de crédit. Ce taux s’applique aux crédits accordés aux emprunteurs.

Ce taux d’intérêt est fixé à la convenance de l’établissement, dans la limite du taux de l’usure, c’est-à-dire le taux maximal légal applicable fixé par la Banque de France.

Ce taux doit toujours être indiqué sur les publicités et les offres préalables de crédit.

Il se compose :

  • du taux nominatif (ou taux de base),
  • des frais, commissions et rémunérations diverses (frais d’inscription, frais de dossier, frais de garantie, frais de notaire),
  • éventuellement des primes d’assurance, lorsque l’assurance est obligatoire et souscrite auprès de l’établissement bancaire.

Pour comparer les conditions d’emprunt qui peuvent vous être faites, il ne vous suffira pas de comparer les taux d’intérêt annuels nominaux mais il vous faudra comparer les taux annuels effectifs globaux calculés en incorporant tous les éléments du coût de l’emprunt en plus du taux d’intérêt lui même calculé sur une base actuarielle.

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